Comércio de rua soma 300 lojas em 2017

Num ano em foram registados 750 novos contratos de retalho em Portugal, cerca de 300 das novas lojas abriram em comércio de rua, revela o estudo “Marktbeat Portugal 2018”, da consultora imobiliária Cushman&Wakefield (C&W). Os números confirmam “o dinamismo do comércio de rua, que surgiu há poucos anos como um setor renascido”, pode ler-se no documento.
 
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No entanto, apesar desde dinamismo, foram os centros comerciais que atraíram o maior número de aberturas em 2017, sobretudo devido à inauguração de dois novos projetos, o Mar Shopping Algarve e o Évora Plaza.
 
Entre os 750 novos contratos de retalho registados, o setor da restauração foi, tal como tem acontecido nos últimos anos, o mais ativo, com 36% das novas aberturas (270 pontos de venda). Já o setor da moda foi o segundo mais representativo, com 24% das aberturas, ou seja, 180 novas lojas, pode ler-se nas conclusões do estudo da C&W.
 
No que diz respeito ao investimento, o imobiliário de retalho “atingiu um novo máximo histórico” em 2017, com cerca de 2,1 mil milhões de euros de investimento, distribuídos por mais de 60 operações, diz a C&W. Embora tenha continuado a ser o principal impulsionador da atividade, o capital estrangeiro representou 67% do total, uma diminuição face aos anos anteriores. Em 2018, a consultora imobiliária prevê que o setor do retalho capte a maior parcela do investimento imobiliário, cujo volume de transações deverá ficar entre os 3 mil milhões e os 3,5 mil milhões de euros.
 
Numa era em que o comércio digital ganha cada vez mais força, a C&W acredita que o consumidor não vai deixar de se deslocar às lojas físicas, sendo que a personalização do produto ou da experiência “continuará a ser uma tendência chave do retalho em 2018”. “Os retalhistas irão realinhar as suas estratégias de negócio com as necessidades e desejos dos clientes, que hoje são impulsionados por um profundo desejo de experiências, mais do que por uma vontade de comprar”, pode ler-se nas conclusões do estudo.

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