Da Fendi à Karl Lagerfeld: as empresas de luxo apostam no imobiliário de Marbella

Marcas icónicas de moda, como a Fendi, Karl Lagerfeld, Elie Saab e Dolce & Gabbana aderiram à decoração há anos e agora entram para o sector imobiliário, com uma nova linha de negócio em Marbella, Espanha, onde "casas de marca" são vendidas por valores milionários​.

Entre os pioneiros nesta nova aposta, que leva o conceito de habitação de luxo a outra dimensão, está a imobiliária de Marbella, Sierra Blanca States, que, após um acordo com a italiana Fendi, lançou o primeiro complexo residencial de marca na costa mediterrânea, Epic Marbella.

Localizado num terreno de 48.000 metros quadrados na milha dourada deste município da Costa del Sol, o empreendimento inclui 56 apartamentos e coberturas duplex (a mais pequena de 400 metros quadrados) com acabamentos em materiais nobres e mobiliados pela Fendi Casa.

É "um projeto único" tanto pela sua concepção arquitetónica como pela visão com que foi concebido, pois permite "viver no seu próprio apartamento, mas com a segurança, conforto e serviços de um hotel de cinco estrelas", explicou à EFE o diretor executivo da Sierra Blanca, Carlos Rodríguez.

O Epic Marbella também inclui generosos espaços comuns e áreas verdes, um clube social, um SPA, um cinema, uma sala de jogos, um gastrobar e instalações desportivas de primeira linha, com academia com pé-direito duplo, simulador de golfe, meio campo de basquete e piscina coberta de 25 metros.

Não se trata apenas de construir uma casa de luxo para usar, mas de "casar o DNA do incorporador com o DNA da marca num projeto de arquitetura e design de interiores para oferecer uma experiência única aos clientes", detalha Rodríguez.

As boas perspectivas da incursão pioneira da Sierra Blanca no universo das "casas de marca" levaram a empresa de Marbella a continuar a explorar as possibilidades do segmento da moda, que se materializou em dois projetos colaborativos com a Karl Lagerfeld e Dolce & Gabbana.

Sob a égide da marca de Lagerfeld, conhecido como o kaiser da moda, está prevista a construção de cinco villas (a primeira foi vendida em 2022, ainda em projeto, por um valor próximo dos 15 milhões de euros) nas quais a "paixão" de Lagerfeld pela arquitetura, design de interiores e inovação é refletida.

Neste empreendimento, onde a direção criativa, a imagem da marca e o design são da responsabilidade da empresa de moda alemã, cada villa é única, "como uma obra de arte", afirma o diretor executivo da Sierra Blanca.

As villas terão privacidade quase total graças, em parte, a uma arquitetura que se define por jogos de reflexos, sombras, luzes e cores; e nas quais a paisagem, com vista para o mar no horizonte e com os volumes de vegetação "criando uma atmosfera idílica", assume, um papel fundamental, comenta Rodríguez.

Vale a pena destacar que o projeto utiliza madeira e um material cerâmico sintético refletor, com um acabamento em pó de ouro branco, para envolver cada uma das villas, criando um efeito polido e semi-refletivo que lhes confere um design moderno e diferenciado.

Para a empresa de Lagerfeld, o empreendimento em Marbella marca também a sua primeira incursão no sector imobiliário, embora não a única, como adiantou à EFE o presidente-executivo da empresa, Pier Paolo Righi.

Marbella: entre as Maldivas e Miami

A colaboração entre a Sierra Blanca e a Dolce & Gabbana faz parte do recente anúncio da marca italiana de entrar no sector com um triplo desenvolvimento em Miami, Maldivas e Marbella. Para a Sierra Blanca, "poder colocar o nome de Marbella ao lado de outros destinos turísticos e residenciais tão importantes é um orgulho", destaca Rodríguez.

No caso de Espanha, o projeto (implantado num terreno de 90 mil metros quadrados) contempla o desenvolvimento conjunto de um complexo residencial, comercial, gastronómico e artístico.

O estilista libanês Elie Saab também decidiu colocar o selo da sua marca num empreendimento imobiliário da região. Trata-se de um projeto de cinco villas (a primeira com o seu nome na costa espanhola) que terão um "design original e contemporâneo, interiores de proporções esplêndidas e piscinas infinitas".

Em relação aos valores, a partir de 4,9 milhões de euros, impostos à parte, é possível comprar um apartamento exclusivo mobiliado pela Fendi Casa nesta cidade turística da Costa del Sol, embora o valor de uma villa Karl Lagerfeld chegue a oito dígitos.