FIIA CA Património Crescente compra La Vie Funchal

Por

Estela Ataíde

Publicado em
17 de jul. de 2023

O centro comercial madeirense La Vie Funchal foi vendido pela CentroNovoFunchal S.A ao Fundo de Investimento Imobiliário Aberto CA Património Crescente, gerido pela Square Asset Management, anunciou esta segunda feira, 17 de julho, em comunicado a CBRE, que assessorou o vendedor. O valor do negócio não foi revelado.
 

José Hermozilha, head of Investment Properties da CBRE, comenta em comunicado a operação: “O La Vie é um excelente exemplo de como um ativo de retalho bem gerido, estrategicamente localizado e com uma ótima performance, continua a captar o interesse de investidores institucionais."
 
Com uma área de 16 mil metros quadrados, o La Vie Funchal soma 68 lojas e encontra-se com ocupação total, contando com a presença de marcas como Cortefiel, Springfield, Massimo Dutti ou Tiffosi. Beneficiando da afluência de turistas à Ilha da Madeira, o centro comercial regista um footfall de cerca de 10 milhões de visitantes anualmente.

Segundo o comunicado da CBRE, a CentroNovoFunchal SA é detida "em cerca de 50% pelo fundo HLP, de quem a ECS Capital é a sociedade gestora, e em cerca de 40% pelo Grupo Oitante, em conjunto com outros acionistas minoritários".
 
Por seu lado, “a Square Asset Management é a maior Sociedade Gestora Independente de Fundos Imobiliários em Portugal, com mais de 1,8 mil milhões de ativos sob gestão”. Assim, o La Vie Funchal soma-se a um portefólio que a Square Asset Management tem vindo a enriquecer gradualmente ao longo dos últimos anos com a aquisição de cetros comerciais como o Albufeira Terrace e C.C.C. Portimão (em 2017), CoimbraShopping (2018), portefólio de quatro centros comerciais em Portugal (2019), Fórum Viseu e Fórum Castelo Branco (1.º trimestre de 2020), somando-se ainda várias aquisições de retail parks.