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Francesa Frey compra Algarve Shopping e Albufeira Retail Park

Publicado em
today 2 de ago de 2019
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A empresa francesa Frey, especializada no desenvolvimento e gestão de centros comerciais ao ar livre, chegou a acordo com o fundo Iberia Coop, detido em 10% pela Sonae Sierra e em 90% por investidores internacionais, para comprar os centros comerciais algarvios AlgarveShopping e Albufeira Retail Park por um valor de 179,3 milhões de euros. Após esta operação, que representa o primeiro investimento da entidade francesa em Portugal, a Sonae Sierra continuará responsável pela gestão e comercialização de ambos os ativos.
 

A empresa francesa Frey chegou a acordo com a Iberia Coop, detida em 10% pela Sonae Sierra, para comprar o AlgarveShopping e o Albufeira Retail Park - Fotografia: Facebook AlgarveShopping


Fernando Ferreira, head de Capital Markets da JLL, que fez a assessoria da Frey nesta transação, sublinha em comunicado que “esta é uma das maiores operações de investimento do ano à data e reflete a vitalidade do mercado português, não só pelo facto de atrair um novo investidor, como pela dimensão do negócio e por envolver um ativo troféu”.
 
Já a Sonae Sierra nota em comunicado que a transação ser insere-se na estratégia de reciclagem de capital que a empresa “tem vindo a implementar com sucesso, com o objetivo de investir em ativos com potencial de criação de valor, bem como em projetos de desenvolvimento”. No mesmo documento, Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, define a o acordo como “mais um marco importante na implementação da estratégia da Sonae Sierra e um reconhecimento do mercado da elevada qualidade dos ativos imobiliários” nos quais a empresa investe. “Em paralelo, a manutenção da gestão e comercialização do AlgarveShopping e do Albufeira Retail Park comprova a elevada confiança dos investidores na nossa experiência e know-how e a contínua aposta na Sonae Sierra enquanto parceiro de eleição nas várias geografias onde estamos presentes.”

Com uma área de aproximadamente 60 mil metros quadrados, o AlgarveShopping e o Albufeira Retail Park contam no seu portefólio com diversas marcas nacionais e internacionais, nomeadamente as insígnias do grupo Inditex (Zara, Pull & Bear, Bershka, etc.), C&A, H&M ou JD Sports, entre outras, além de um hipermercado, cerca de 20 restaurantes, cinema e um parque de estacionamento com capacidade para 32 mil viaturas. Desde a sua inauguração, os dois centros comerciais têm apresentado “um excelente desempenho”, com uma Taxa de Ocupação Global de 99,8% e mais de 7,5 milhões de visitas por ano, indica a Sonae Sierra.
 
Especializada em operações de regeneração urbana e no desenvolvimento e operação de centros comerciais ao ar-livre, a Frey já indicou que pretende avançar com um programa de renovação do complexo comercial algarvio “para implementar o espírito e os traços marcantes” do Shopping Promenade, o seu conceito de centros comerciais ao ar-livre que concilia lojas e atividades de lazer. “A estratégia de criação de valor pode ainda passar por uma nova fase de expansão, identificando-se um potencial de crescimento de 9 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL)”, pode ler-se no comunicado enviado pela Frey às redações. 

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