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Fundo israelita MDSR compra Nova Arcada à CGD

Publicado em
today 9 de jan de 2020
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O centro comercial bracarense Nova Arcada acaba de passar para as mão da MDSR Investments. A empresa de imobiliário israelita comprou o centro à Caixa Geral de Depósitos, tornando-se assim proprietária de um ativo com 71.319 metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL) e 108 lojas. O valor da transação não foi divulgado, mas o jornal o Eco aponta para 45 milhões de euros de acordo com uma "fonte de mercado".


O centro comercial Bracarence Nova Arcada foi comprado pela MDSR Investments à Caixa Geral de Depósitos - Fotografia: Divulgação

 
A aquisição do Nova Arcada foi a primeira do fundo israelita no mercado português. Fundada em 2015, desde a sua criação a MDSR Investments já adquiriu 37 ativos comerciais na vizinha Espanha, contando atualmente com um portefólio com 250 mil metros quadrados de ABL.
 
Ran Shtarkman, CEO e cofundador da MDSR, explicou em comunicado que a empresa acompanha “há algum tempo” o mercado português, que diz estar “cheio de oportunidades”. “Com a aquisição do Nova Arcada, concluímos um dos nossos objetivos de entrar no mercado com um ativo de primeira. O centro comercial Nova Arcada é um centro moderno, com grandes e reconhecidas lojas âncora e ainda com um imenso potencial de crescimento.”

A Sonae Sierra, que deu conta da venda esta quinta-feira através de um comunicado de imprensa, adianta que continuará responsável pela gestão do centro comercial, que assegura desde 2012.


O Nova Arcada abriu ao público em março de 2016 após um período de reabilitação a cargo da Sonae Sierra - Fotografia: Divulgação

 
Cristina Santos, administradora responsável pela área de gestão da Sonae Sierra na Iberia, defende que o projeto do Nova Arcada “é um verdadeiro caso de estudo de revitalização e reposicionamento de um ativo imobiliário”.
 
Recorde-se que o centro comercial de Braga, que inclui um Ikea e um Hospital Trofa Saúde, passou para as mãos da Caixa Geral de Depósitos em 2012 após a falência da Chamartin. Após um período de reabilitação, a cargo da Sonae Sierra, espaço abriu ao público em março de 2016. Segundo a Sonae Sierra, o Nova Arcada recebe anualmente mais de 6 milhões de visitas e tem uma taxa de ocupação superior a 95%, tendo registado um aumento de vendas da ordem dos 11% (excluindo loja Ikea) no último ano.

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