Mitiska REIM compra quatro retail parks em Portugal

Por

Estela Ataíde

Publicado em
28 de jan. de 2020

Numa das maiores transações do género no mercado nacional, o grupo belga Mitiska REIM adquiriu quatro retail parks localizados em Alverca, Santarém, Aveiro e Viana do Castelo. O portefólio era anteriormente detido pela Blackstone e gerido pela Multi Portugal.

 
A conclusão da transação foi comunicada esta segunda-feira em comunicado pela  empresa especializada em operações e imobiliário retalhista e o valor da aquisição não foi revelado, sabendo-se apenas que esta “foi realizada com recurso a financiamento bancário pelo Novo Banco”.
 
Numa operação assessorada pela RPE, RRP Advogados, PwC, Gleeds e Ambiente LLP, a carteira de quatro retail parks, que representam uma área bruta locável (ABL) de 78,5 mil metros quadrados, foi comprada à Blackstone pelo FRI2, fundo gerido pela Mitiska REIM.

Com a compra destes quatro ativos, a Mitiska REIM aumenta para seis o número de retail parks que compõem o seu portefólio em Portugal. Totalizando agora uma ABL superior 116 mil metros quadrados, além dos recém-adquiridos centros comerciais Aveiro Retail Park, Alverca Park, Santarém Retail Park e Lima Retail Park, o portefólio da empresa belga em Portugal incui ainda o Focus Park, em Vila Nova de Gaia, e o Parque Mondego, em Coimbra.
 
Citado em comunicado, Alfonso Cuesta, investment director da empresa para Portugal e Espanha, sublinha que esta aquisição “consolida a posição de liderança da Mitiska REIM no mercado” e reflete a confiança da empresa “na economia portuguesa, especificamente no setor dos retail parks”.
 
Por seu lado, Enzo Guidez, senior investment associate na Mitiska REIM, garante que, “além das aquisições já realizadas em Portugal”, o grupo continuará “a investir na economia doméstica”, fazendo-o “quer através da promoção de novos projetos (já em fase de desenvolvimento), quer através de trabalhos de melhorias” do portefólio existente ou “através de novas oportunidades de investimento que possam surgir”. 
 
Definindo-se como o “principal investidor no segmento dos retail parks na Europa”, a Mitiska REIM conta com uma carteira de 71 retail parks em 11 países (Bélgica, Holanda, França, Alemanha, Espanha, Portugal, Roménia, Polónia, República Checa,  Eslováquia e Sérvia), num total de 728 mil metros quadrados de ABL.