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Novello Dariella
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24 de nov. de 2022
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Rendas da londrina New Bond Street deixam de ser as mais altas da Europa para Milão encabeçar a lista

Traduzido por
Novello Dariella
Publicado em
24 de nov. de 2022

A New Bond Street, no coração do West End de Londres, perdeu a sua coroa como a rua comercial mais cara da Europa em termos de arrendamentos. Esse título passou para a Via Monte Napoleone, em Milão, de acordo com uma nova análise da consultoria imobiliária Cushman & Wakefield.


Arrendamentos da New Bond Street deixam de ser os mais altos da Europa e a Via Monte Napoleone, em Milão, encabeça lista - Photo: Seiko


O valor do arrendamento de um espaço na New Bond Street é agora de "apenas" 1.361 dólares (1.319,52 euros) por pé quadrado ao ano (um pé quadrado corresponde a cerca de 0,093 metros quadrados, ndr.)., e os arrendamentos caíram 7% em 2022.

A New Bond Street parece ter sido afetada pela tendência que tem vindo a atingir os proprietários do Reino Unido, que estão a ser forçados a reduzir as suas rendas para atrair inquilinos. A queda nos arrendamentos também pode estar ligada ao fim das compras isentas de impostos para turistas, já que menos compradores ricos estão a visitar Londres desde essa decisão.

Mas a rua está claramente melhor do que muitos outros centros comerciais, e os arrendamentos caíram apenas 11% desde o início da pandemia. Em comparação com muitas áreas do país não focadas no retalho de luxo, onde os arrendamentos caíram.

Como mencionado, Milão tem agora a rua comercial mais cara da Europa, uma vez que os arrendamentos da Via Monte Napoleone aumentaram 7% este ano, para 1.380 dólares (1.337,94 euros) por pé quadrado.

A New Bond Street mantém-se em segundo lugar e continua mais cara que a artéria Champs Elysées em Paris, onde os arrendamentos caíram 4% este ano, para 1.050 dólares (1.018 euros) por pé quadrado.

Quanto à rua comercial mais cara do mundo em termos de arrendamentos, esta ainda é a Quinta Avenida em Nova Iorque. As suas rendas aumentaram 7% em 2022 e chegaram a impressionantes 2.000 dólares (1.939,05 euros) por pé quadrado.

Em segundo lugar a nível global está Tsim Sha Tsui, em Hong Kong, onde as rendas ascendem a 1.436 dólares (1.392,24 euros) por pé quadrado.

Apesar da queda nos preços dos arrendamentos em algumas partes da Europa, Cushman celebrou o facto de que o setor imobiliário retalhista de luxo permanece forte de maneira geral, independentemente das grandes tensões nos últimos anos.
 

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