Sonae Sierra associa-se a promotor eslovaco para comprar três centros comerciais em Espanha

Por

Estela Ataíde

Publicado em
20 de dez. de 2018

Proprietária de 46 centros comerciais, a Sonae Sierra não dá sinais de abrandar e estabeleceu uma parceria com o promotor imobiliário eslovaco Peter Korbačka para acrescentar três centros comerciais espanhóis ao seu portefólio.
 

Esta parceria estratégica entre a Sonae Sierra e Peter Korbačka foi criada com vista à aquisição dos centros comerciais GranCasa (Saragoça), Valle Real (Camargo) e Max Center (Baracaldo), numa transação que totaliza um valor de 485 milhões de euros. Os três espaços eram propriedade, em partes iguais de 50%, do fundo de investimento Sierra Fund (gerido pela Sonae Sierra) e do CBRE Retail Property Fund Iberica (gerido pela CBRE Global Investors).
 
Com esta parceria, Peter Korbačka terá uma participação de 87,5% e a Sonae Sierra terá a restante participação de 12,5%, além de continuar a assegurar a gestão dos centros, serviço pelo qual já era responsável.

A propósito desta nova parceria, Pedro Caupers, administrador da Sonae Sierra responsável pela área de Investimentos, diz em comunicado que a empresa está confiante que a mesma “é o começo de uma relação duradoura, que poderá estender-se a novos projetos, em Espanha ou noutros países europeus”. Defendendo que esta aliança “irá marcar o futuro destes três centros comerciais”, Caupers adianta ainda que serão feitas renovações e melhorias na oferta comercial dos três espaços.
 
Por seu lado, Peter Korbačka mostra-se satisfeito “com a aquisição de um portefólio de centros comerciais consolidados e dominantes em três das cidades mais ricas do norte de Espanha”.
 
Situado em Saragoça, o GranCasa é o maior dos três centros comerciais envolvidos nesta transação, contando com uma Área Bruta Locável (ABL) de 80 mil metros quadrados e um total de 170 lojas. Já o Valle Real, que está localizado em Maliaño - Camargo, a curta distância da cidade de Santander, tem uma ABL de 47.586 metros quadrados e soma 98 lojas, enquanto o Max Center, em Baracaldo, na província de Biscaia, tem uma ABL de 59.400 metros quadrados e 150 lojas.
 
Proprietária de 46 centros comerciais com um valor de mercado de aproximadamente 7 mil milhões de euros, a Sonae Sierra atua em vários países, gerindo e/ou comercializando 79 centros comerciais com uma ABL de cerca de 2,6 milhões de metros quadrados. Em novembro, a empresa especializada em imobiliário de retalho, revelou ter registado lucros de 77,7 milhões de euros nos primeiros nove meses de 2018.