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Publicado em
23 de dez. de 2019
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2 Minutos
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Sonae Sierra e Bankinter expandem parceria imobiliária para Portugal

Publicado em
23 de dez. de 2019

Lançada em Espanha fevereiro de 2017 numa parceria entre a Sonae Sierra e o Bankinter, a Olimpo Real Estate SOCIMI foi um “sucesso”, resultado que levou as duas empresas a procurarem replicar o modelo em Portugal. Para o efeito, os dois parceiros realizaram o registo comercial da Olimpo Real Estate Portugal, SIGI, S.A. (ORES Portugal) como Sociedade de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI), indicou a Sonae Sierra em comunicado na sexta-feira (20).
 

Rendering de um projeto da Sonae Sierra em Parma, Itália - Sonae Sierra


De acordo com o mesmo documento, o “alargamento da parceria Bankinter/Sonae Sierra a Portugal permitirá abranger uma carteira de imóveis sob gestão superior a 500 milhões de euros, ao nível dos maiores players ibéricos”.
 
Com o registo da ORES Portugal, “o Bankinter proporciona aos seus clientes a possibilidade de investirem em ativos estáveis e com contratos de exploração de estabelecimentos comerciais, tirando partido de uma carteira retalhista diversificada e que se antecipa virá a inclui supermercados, hipermercados, lojas comerciais, retail parks e escritórios localizados essencialmente nos maiores centros urbanos de Portugal, proporcionando-lhes igualmente a possibilidade de investirem em Espanha”.

No mercado nacional, a operação foi estruturada num formato semelhante ao modelo utilizado em Espanha, “onde existem sete fundos de financiamento alternativo com ativos que totalizam cerca de 3.000 milhões de euros, investidos em distintos setores: hoteleiro, energias renováveis, residências de estudantes, venture capital e imóveis comerciais”.
 
No âmbito desta parceria, a Sonae Sierra “será responsável pela gestão da carteira imobiliária e a gestão administrativa da sociedade”, enquanto o Bankinter “será o gestor estratégico do veículo”.  
 
Pedro Caupers, administrador executivo responsável pela área de Investimento da Sonae Sierra, sublinha que a experiência internacional da empresa enquanto gestora de investimento em ativos imobiliários vai permitir “criar um veículo pioneiro em Portugal, que poderá apresentar uma rentabilidade muito interessante”.
 
Por seu lado, Pedro Lobo, diretor de Private Banking do Bankinter em Portugal, nota que “a criação da SIGI ORES Portugal representa uma oportunidade única e exclusiva”  para os clientes private da empresa “diversificarem os seus investimentos, beneficiando de um instrumento financeiro inovador em Portugal, a ser admitido à negociação em mercado, gerido por parceiros de referência e com potencial de rentabilidades muito interessantes no atual contexto de juros baixos”.

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