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4 de nov. de 2016
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TH Real Estate, TPG Real Estate e Partners Group lançam veículo de investimento focado no retalho

Publicado em
4 de nov. de 2016

As gestoras dos fundos imobiliários TH Real Estate, TPG Real Estate e Partners Group anunciaram a criação do Southern European Value-Add Mandate (SEVA), um veículo de investimento em nome dos seus clientes, centrado em investimentos no retalho na Europa meridional, segundo informou a companhia em um comunicado.

Viladecans The Style Outlet, propriedade da TH Real Estate - Neinver


O capital inicial da SEVA é composto do centro comercial Navile, situado em Bolonha (Itália); do centro comercial Metrópolis, em Cosenza (Itália) e do L'Aljub, em Elche (Espanha). Estes três ativos de retalho de "grande qualidade" estão avaliados em mais de 250 milhões de euros.
 
Além disso, a SEVA ainda se encarregará de avaliar outras oportunidades de investimento em Itália, Espanha e Portugal.

A diretora da TH Real Estate para a Península Ibérica, Marta Cladera de Codina, afirmou que esta "joint-venture buscará outros ativos que possam beneficiar de remodelações, reconfigurações e renovações da marca para brindar um maior valor".
 
Ainda ela apontou que o objetivo da TH Real Estate é alcançar os 700 milhões de euros num prazo de um ano e meio. Decerto, a TH Real Estates é uma investidora imobiliária que conta com mais de 28.000 milhões de euros de ativos no retalho a nível mundial e cerca de 2.300 milhões de euros em Itália, Espanha e Portugal.
 
Por sua vez, o 'managing director' da TPG Real Estate, Jay Kwan, apontou que eles "desejam" trabalhar "ombro a ombro" para identificar ativos "únicos" em todo o sul da Europa.
 
Para o vice-presidente sênior e corresponsável de imóveis secundários no Partners Group, Fabian Neuenschwander, "os três ativos de retalho que já foram adquiridos por meio da 'joint-venture' encaixam-se perfeitamente com a estratégia do Partners Group".
 
Esta união faz parte de uma série de soluções e produtos de investimento que a TH Real Estate está a lançar para investidores que procuram valor acrescentado e oportunidades de retorno.
 
Da mesma forma, também completará a série Global Cities e permitirá que os investidores sofisticados batam seus objetivos de rentabilidades mediante o reposicionamento dos ativos, identificando locais de melhoria contínua sem perder de vista os ciclos do mercado.

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